Vente local à Juan-les-Pins

???? Opportunité d’investissement sur un axe très passant !Idéalement situés à Juan-les-Pins, sur le très fréquenté Boulevard Wilson, ces murs commerciaux de 37 m² offrent une excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue. Le local est occupé par un locataire en place, avec un loyer mensuel de 700euros.Le local permet toutes activités (hors nuisances) et constitue un investissement patrimonial sûr, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et de la plage.✅ Caractéristiques principales :Surface : 37 m²Vitrine sur boulevard très fréquentéLoyer actuel : 700euros/mois soit 8400.00euros/anPrix de vente : 119.000euros FAILocataire en place, bail en cours???? Idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif régulier dans un emplacement à fort potentiel.