Vente local à Nice

06000 - NICE - CARRE D'OR - FONDS DE COMMERCE - 80.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR!efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé.D'une surface généreuse de 80.0 m², ce local se compose:D'une entrée avec comptoirD'une grande salle de 35 placesD'une cuisine équipée et fonctionnelle avec extraction toitWCBail 3/6/9 jusqu'en 2030Loyer annuel HC : 29 076 €Charges annuelles : 1 200 €Taxe foncière : 1 800 €Vente sur place, à emporter, et livraisonsLocal climatiséMatériel bien entretenuPossibilité petite terrasse de 6 placesAUCUN TRAVAUX A PREVOIRNe manquez pas cette occasion unique d'investir dans un fonds de commerce clé en main, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un quartier vivant et en plein essor!Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter:CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 ou par mail [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.