Vente à Saint-Laurent-du-Var

Restaurant emblématique 1M400 EUR CA- Bord de mer- Saint-Laurent-du-VarÀ Vendre : Restaurant emblématique en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var.Ce restaurant, apprécié depuis plus de 25 ans, bénéficie d'une notoriété solide et d'un emplacement idéal face à la mer, à proximité d'un parking et sur un axe à fort passage. Sa clientèle est composée à la fois d'habitués locaux et de touristes, avec un flux constant toute l'année.Entièrement rénové il y a moins de six ans, l'établissement est en parfait état : salle élégante, terrasse plein sud, cuisine équipée pour une brigade et mobilier de qualité. Le tout s'étend sur 190 m2 de plain-pied, avec un bail commercial valable jusqu'en 2036.Chiffres clés :CA HT 2024 : 1 410 000 EUREBE retraité : 117 000 EUR (sans exploitant en interne)Panier moyen : 42 EUR 37 500 couverts en 2024Couverts: 55 en salle et 45 en terrasseSurface: 150 m2 en salle et 40 m2 en terrasseL'équipe en place est stable, formée et parfaitement autonome, ce qui permet de gérer l'activité sans présence quotidienne du propriétaire. Un repreneur souhaitant s'impliquer davantage pourrait optimiser encore les résultats.Idéal pour un investisseur cherchant une affaire rentable et sécurisée ou pour un restaurateur expérimenté souhaitant reprendre une adresse emblématique, ce bien bénéficie en plus d'un secteur en développement avec plusieurs projets d'urbanisme prévus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite confidentielle. La cession se fera sous la forme d'une cession de 100 % des titres sur la base d'une valorisation du fonds de commerce de 950 000 EUR net vendeur. Honoraire cabinet de 6% TTC soit 5 % HT.