Vente boutique à Nice

Nice Vieux-Nice / Rue de la Poissonerie – Droit au bail – Local commercial 25 m² – Emplacement touristique recherchéAu cœur du Vieux-Nice, à quelques mètres seulement du Cours Saleya, de la Place Rossetti et des principales attractions du centre historique niçois, droit au bail portant sur un local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au sein de l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville.Implanté dans un environnement commerçant dynamique, animé tout au long de l'année par une clientèle locale, touristique et internationale, ce local profite d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité.D'une superficie totale d'environ 25 m², il se présente dans un excellent état. Entièrement climatisé et prêt à l'exploitation, il constitue une solution idéale pour une installation rapide sans travaux importants.La destination du bail autorise une exploitation tous commerces sauf restauration, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités.Conditions du bailType de Bail : Commercial 3/6/9Durée du bail : 23 Juin 2023 - 23 Juin 2032Désignation du bail : Tout commerce A L’EXCLUSION des commerces de boucheLoyer mensuel : 944,48 eurosProvisions sur Charges : 109 eurosTaxe Foncière : 57 eurosSoit un total mensuel de 1 110,58 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur.Dossier de présentation disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr