Vente local à Nice

Emplacement prime à proximité immédiate de Jean Médecin et du projet Iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité.Ce local, d'une surface totale de 157 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi.DÉTAIL DES SURFACESSurface principale Carrez : 157 m²ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENTExtraction en placeCuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie?)Local entièrement rénovéSanitaires, réserve, vestiairesMobilier et matériel en place (liste sur demande)ATOUTSEmplacement rare et recherchéAucun gros travaux à prévoirDossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2880.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.