Vente à Nice

Bergé Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé à proximité immédiate du Cours Saleya, dans un environnement très touristique, au coeur d'une rue animée regroupant restaurants et caves à vins.Restaurant d'environ 90 m² sur deux niveaux, offrant une capacité totale d'environ 90 couverts (2 salles + droit de terrasse). Établissement reconnu pour sa qualité et bénéficiant d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidèle.Chiffre d'affaires moyen d'environ 360 000 €, avec un fort potentiel de développement (service du midi, optimisation de l'exploitation).Bail tous commerces avec extraction pour restauration, offrant la possibilité par son organisation d'exploiter un bar de nuit.À l'étage, possibilité d'aménagement en logement de fonction ou en location type Airbnb.Possibilité aussi d'acquérir le fonds de commerce pour une exploitation uniquement sur le RDC de 60m² et de son droit de terrasse (36+33 couverts). Valeur sur demande.Plans disponibles sur demande.Possibilité d'acquérir les murs en sus.Honoraires en sus payables de 8%TTC à la signature de l'acte à la charge de l'Acquéreur.