Vente à Nice

Emplacement stratégique Clientèle fidélisée À vendre restaurant de grillades situé au coeur du Vieux-Nice, dans une zone à très fort passage piéton. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et saisonnière bien installée, assurant une activité régulière. Le restaurant développe environ 110 m2 et se compose de deux salles intérieures offrant 50 places assises, complétées par une terrasse en bois de 26 places. Celle-ci est équipée d'une bâche amovible permettant une exploitation confortable en hiver. Une cave de stockage, située en face du local principal, vient compléter le bien.   Eléments clés o             Chiffre d'affaires 2025 : 400 000 EUR o             Surface totale : 110 m2 o             50 places intérieur + 26 places terrasse o             Loyer mensuel : 2 500 EUR o             Extraction en toiture   Outil de travail La cuisine d'environ 25 m2 est fonctionnelle, avec passe-plat donnant sur la première salle. L'établissement est équipé de : o             Chambre froide o             Ligne de cuisson au gaz o             Four à pizza o             Friteuse o             Grill professionnel o             2 tour 3 portes Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de modernisation et de montée en gamme. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre un emplacement premium avec une base de chiffre d'affaires solide et un réel potentiel de développement. Dossier complet et visite sur demande. Prix net vendeur de 220 000 EUR Honoraires du cabinet de 9%TTC soit 7,5%HT à charge acquéreur en sus