Vente à Vallauris

PAYS CANNOIS - RESTAURANT FESTIF AVEC LICENCE IV - TERRASSE DE PLUS DE 100 PLACES PARKINGS   Au coeur d'un pôle d'activité dynamique comptant plus de 3 500 actifs, cède le fonds de commerce d'un restaurant, brasserie, salon de thé, bar avec licence IV, connu pour être un lieu attractif, convivial et festif. Magnifiques terrasses privatives de plus de 160m2 avec vue dégagée sur les collines environnantes, salle spacieuse, cuisine équipée pour assurer des prestations traiteur et évènementiel. Parkings de plus de 200 places à proximité immédiate.   Données financières : Chiffre d'affaires de 2025 de plus de 410 000 EUR HT.EBE retraité de plus de 100kEUR.Loyer annuel de 64 274 EUR HT, HCLoyer mensuel de 5 356.16 EUR HT HCCharges de copropriété de 11 000 EUR/anTaxe foncière à la charge du locatairePas de droit de voirie   Bail neuf à la reprise. Affaire ouverte uniquement du lundi au samedi midi et seulement deux soirs par semaine. ð  Gros potentiel de développement en évènementiel.     Une affaire à la base solide à développer, sur un secteur dynamique en perpétuel essor.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 294 300 EUR. Prix de vente, net vendeur de 270 000 EUR. Honoraires du cabinet Cessiopro de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.  Dossier de présentation complet, après validation d'un mandat de recherche.A votre disposition pour tout complément d'informations !