Vente à Nice

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans l'hypercentre de Nice. Cet établissement, exploité avec succès depuis 6 ans, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année.L'affaire développe un chiffre d'affaires de 160 000 EUR en 2025 et constitue une opportunité idéale pour un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant reprendre un établissement parfaitement organisé, sans travaux à prévoir.CaractéristiquesSurface : 72 m230 places assises en salle12 places en terrasseLoyer mensuel révisé : 1 580 EURClimatisationStore banne électriqueExtraction sur toiture ConceptL'établissement propose : Brunch le matin, cuisine traditionnelle le midi, offre coffee shop et service d'apéritif l'après-midi, accompagné d'une petite carte gourmandeLa cuisine, compacte et parfaitement optimisée, permet une exploitation efficace avec une seule personne en cuisine. Les plats sont élaborés à partir de produits frais et de saison.Le tout dans un cadre coloré et atypique.ClientèleL'établissement bénéficie d'une clientèle diversifiée et régulière :Actifs et bureaux du secteurRésidents du quartierTouristes, grâce à la forte présence de locations saisonnières (Airbnb) à proximitéL'offre café est particulièrement bien développée avec une consommation moyenne d'environ 10 kg de café par semaine, témoignant d'une activité récurrente.ExploitationOuverture de 8h00 à 18h005 semaines de fermeture annuelleEnviron 70 personnes par jour en hiverEnviron 30 personnes par jour en étéL'activité est particulièrement dynamique durant la saison hivernale grâce à une importante clientèle locale et tertiaire.Les + de l'affaireFaible loyer au regard du secteurOutil de travail fonctionnel et clé en mainClientèle fidèle et diversifiéePotentiel de développement selon le projet du repreneur Une belle opportunité pour couple ou entrepreneur individuel, parfaitement exploitable dès le premier jour, dans l'un des secteurs porteur de Nice.Prix net vendeur: 90 000 EURHonoraires du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.