Vente à Nice

FONDS DE COMMERCE — RESTAURATION / SNACK-BAR — EN PLEIN COEUR DU VIEUX NICEEmplacement rare en plein Vieux Nice pour ce local d'exploitation entièrement équipé, idéal pour restauration rapide, crêperie, saladerie, glacier, tapas, grillades ou bièrerie.Surface totale : 110 m² — Capacité totale : 90 couverts assisGrande salle climatisée en rez-de-chaussée : 60 places assisesMezzanine/étage : 15 places assises supplémentairesTerrasse déjà autorisée et aménagée : 15 places assisesÉquipements inclus :Cuisine indépendante entièrement aménagéeEspace bar dédiéMobilier complet : tables et chaisesActivités autorisées (bail « tous commerces » restauration) :Restauration, Snack, Crêperie, Saladerie, Glacier, Tapas, Grillade, BièrerieConditions du bail commercial :Durée restante : 3 ansLoyer annuel brut : 16 104 €Provision annuelle sur charges : 1 200 €Un emplacement clé en main pour reprendre une activité de restauration dans l'une des zones les plus fréquentées et touristiques de Nice, avec une clientèle captive toute l'année.Contact : Richard Yilmaz — eXp Realty NiceHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Richard YILMAZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI RSAC 822814554 NICE