Vente à Nice

Vous recherchez un commerce clé en main dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Nice ? Ce magasin spécialisé dans le cycle, implanté depuis plus de 14 ans, bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail immédiatement opérationnel.? UN EMPLACEMENT PREMIUM & UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE? Situé sur une artère commerçante très dynamique, bénéficiant d'importants flux piétons et routiers.? Local d'angle avec 20 mètres de linéaire vitrine, garantissant une excellente visibilité.? Secteur recherché, particulièrement adapté aux activités liées au cycle et à la mobilité douce.? UN LOCAL RENOVÉ & CLÉ EN MAIN? Environ 252 m², entièrement aménagés pour l'activité.? Espace de vente, atelier et stockage : aucun investissement majeur à prévoir.? Possibilité de louer une place de parking, notamment pour le stockage ou le chargement des vélos.? UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE & UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT? Plus de 14 ans d'existence et une clientèle fidélisée.? Positionnement moyen et haut de gamme, associé à une expertise technique reconnue.? Activité actuellement en progression selon le cédant, dans un marché local bénéficiant de la fermeture récente de plusieurs concurrents.? Libéré de tout engagement avec l'enseigne Cyclable : possibilité de poursuivre l'activité en indépendant.? Accompagnement du repreneur possible afin de faciliter la transmission.? Prix de vente : 295 000 € net vendeurHonoraires charge acquéreur : 10 % HT? Loyer : 1 910 € / mois + 110 € de charges? Vente cause retraite? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite deslieux selon vos disponibilités.Cordialement,Emmanuel LAURENTAVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACATél. : 06 34 07 18 10Mail : [email protected] RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475