Vente à Nice

PORT DE NICE | Restaurant - bar festif – Licence IV – Terrasse – Clé en mainUne adresse prestigieuse sur le Port de NiceAu cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la Côte d’Azur, l’établissement profite d’une visibilité remarquable et d’une clientèle fidèle, locale et internationale, tout au long de l’année.Sur 84,40 m², un espace élégant, entièrement rénové en 2022, conjugue finitions haut de gamme et atmosphère chaleureuse.Les 30 places assises avec un espace dansant, se prolongent sur une terrasse.Licence IV incluse, pour une offre complète de cocktails, spiritueux et vinsCuisine et bar équipés (matériel, sonorisation, éclairage, mobilier)Terrasse sur un emplacement très priséUn appartement situé directement au-dessus de l’établissement, loué 950 euros/mois, vient compléter l’ensemble.Les conditions de la cession :Prix de cession : 330 000 eurosLoyer des murs du local commercial : 2 076 euros/moisSurface : 84,40 m² + terrasseBail : Commercial, fin en juillet 2031Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr