BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, 180 M2 de locaux divisés en 3 lots (23,33 M2 / 31,03 M2 et 125,95 M2) situés en plein coeur de Vallauris avenue Georges Clemenceau.Les 3 lots sont en excellent état.Actuellement 1 lot est loué :- LOT N°1 d'angle (Bar / Brasserie / PMU) 125,95 M2 anciennement loué 1700euros HT / HC / HF (Libre Fin MARS 2025)- LOT N°2 (Coiffeur / Barbier) 23,33 M2 pour un loyer mensuel de 580euros HT / HC / HF- LOT N°3 (Actuellement vide) 31,03 M2 avec un potentiel locatif de 700euros HT / HC / HFRentabilité brut avec les 3 lots loués 8% BRUT.- Prix de vente FAI : 440.000 euros- Taxe foncière : En cours de calcul euros/ AN- Charges copropriété : 3800 euros/AN- BAILLET IMMOBILIER- Contact : Nicolas Valici : 07.49.92.27.12- Mail :
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