Vente à Menton

EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce de restauration à vendre – Menton, Côte d'Azur.Développer une activité de restaurant, traiteur, vente à emporter, salon de thé ou épicerie fine, dans un cadre idéal à Menton. Ce local commercial en bon état offre une superficie d’environ 60 m², situé sur une rue passante, à proximité immédiate du Casino, des Jardins Biovès et des plages.Points forts :- Extraction existante et cuisine équipée avec matériel fonctionnel- Capacité d’accueil : environ 20 couverts, modulable selon votre concept- Emplacement stratégique à 50 m des plages et à proximité d’un parking public- Exploitable rapidement, idéal pour un lancement sans délai- Possibilité de Licence IV en locationConditions financières :Loyer attractif : 952 euros/mois (non soumis à TVA)Provision sur charges : 130 euros/mois (incluant la taxe foncière)Affaire clé en main, parfaite pour une reprise immédiate ou un projet de création.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.Bien soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr