Vente boutique à Menton

Iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : À VENDRE - RESTAURANT EMPLACEMENT NUMERO UN AVEC BELLE TERRASSE - MENTONÀ saisir ! Situé en bord de mer, dans un emplacement privilégié de Menton, ce restaurant bénéficie d'une superbe terrasse et d'une salle intérieure pouvant accueillir environ 60 couverts.Atouts majeurs :Vue imprenable sur la merGrande terrasse pour profiter du cadre exceptionnelSalle intérieure spacieuse (60 couverts)Licence IV incluseExtraction conformeToilettes PMRConditions financières :Loyer : 1 950 € CC + 1 050 € TTCDeux baux commerciaux distincts, offrant la possibilité de vente séparée.Bail neuf pour le repreneurAucun contrat à reprendre, une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un cadre idyllique.Localisation : Menton, au cOEur d'un environnement touristique dynamique.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 848983557Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980969)