Vente boutique à Cannes

Iad France - Séverine Roda (06 73 17 06 38) vous propose : Fonds de commerce - Restaurant Bar 203 m² environCannes Banane - Emplacement PremiumSitué dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à deux pas de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, ce restaurant-bar au charme indéniable s'étend sur 4 niveaux, et offre un fort potentiel de rentabilité.Composition des lieux :- Rez-de-chaussée :Un bar chaleureux avec salle principale, cellier et deux monte-plats.Capacité d'accueil : 32 couverts en intérieur et 120 en terrasse, dans un environnement vivant et passant.- 1er étage :Actuellement dédié à la cuisine professionnelle, il dispose également de sanitaires hommes / femmes et d'un espace de rangement pratique.- 2e, 3e et 4e étages :Trois appartements indépendants composés chacun d'une cuisine équipée, salle d'eau, WC, séjour et chambre (ou pièces supplémentaires).Parfaits pour héberger le personnel ou pour un revenu locatif saisonnier supplémentaire.Informations complémentaires :Surface totale : 203 m² environHoraires d'ouverture :Hiver : 9h à 22hÉté : 8h30 à minuit (selon la clientèle)Équipe en place : 11 salariés CDI + environ 8 saisonniersCongés annuels : janvier-février (5 à 6 semaines)Les atouts majeurs :- Emplacement n°1 au cOEur de Cannes Banane- Grande capacité d'accueil avec vaste terrasse- Trois logements indépendants à fort potentiel- Activité clé en main, personnel en place- Lieu prisé par la clientèle locale et internationaleUne opportunité rare à Cannes !déal pour un investisseur, un restaurateur ambitieux ou une enseigne souhaitant s'implanter au cOEur de la Côte d'Azur.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda (ID 58017), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cannes sous le numéro 399370659Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074093)