Vente boutique à Villefranche-sur-Mer

Iad France - Tommy Triboulat (06 59 88 69 71) vous propose : À vendre - Fonds de commerce Restaurant - Villefranche-sur-Mer (plein centre)Emplacement n°1 en plein cOEur de Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate du port et des zones piétonnes.Ce restaurant reconnu, jouissant d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale et touristique fidèle, présente de très belles performances.Caractéristiques :Surface totale : 80 m² environExtraction toit30 couverts en salle30 couverts en terrasseRéserve de 20 m² environLoyer : 2 200 € / mois ( + possibilité d'une réserve supplémentaire à 880 € / mois)Aucun contrat brasseurChiffre d'affaires 2024 : 455 000 € ? Possibilité d'acquérir les murs via cession de parts sociales, avec crédit particulièrement avantageux. (taux de 1,8%)Une opportunité rare au cOEur d'un secteur recherché de la Côte d'Azur, idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement. ? À visiter sans tarder !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Triboulat (ID 84880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 934184904Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32100963)