Vente local à Nice

À céder : Droit au bail dans le quartier LépanteAu cœur d'un quartier commerçant animé et recherché, ce local de 55 m² de plain-pied est actuellement exploité en salon de thé et petite restauration légère (sandwichs, salades et pâtisseries maison), complété par une activité de relais colis pour diversifier les revenus. Normes PMR conformes et droit de terrasse (6 places assises)Un environnement idéal, entouré de commerces variés et complémentaires (fromager, boucher, traiteur, disquaire, friperie...), ce local bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clientèle, Idéal pour un couple d'entrepreneurs, projet de coffee shop, boutique, ou tout autre concept ne nécessitant pas d'extraction.Accord du bailleur pour le renouvellement et la déspécialisation du bail moyennat un loyer de1 500 €/mois (sous réserve de validation du dossier).Prix de cession : 39 000 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et concrétiser votre projet !