Vente local à Cagnes-sur-Mer

CAGNES SUR MER HIPPODROME - Murs et fonds d'un hôtel-restaurant à fort potentiel. Situé au coeur de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, des commodités et des sites touristiques majeurs (Musée Renoir, Château Grimaldi), cet ancien hôtel-restaurant d'environ 448 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie-restauration à la recherche d'un établissement à rénover ou relancer.L'établissement, aujourd'hui hors exploitation, comprend :- 12 chambres d'hôtel réparties sur plusieurs niveaux, avec climatisation individuelle et chacune sa salle d'eau.- Un espace restaurant avec salle intérieure avec terrasse.- Plusieurs parkings privés sur site (atout rare en centre-ville),- Une surface exploitable de 448 m², offrant plusieurs options de réaménagement selon projet.Le tout est proposé à 1 399 000 € murs et fonds, sans activité en cours ? idéal pour une reprise immédiate, une transformation en résidence hôtelière, coliving, maison de retraite privée ou un concept hybride selon vos ambitions.Points forts :-Adresse stratégique sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes-Fort potentiel de valorisation après travaux-Cadre touristique attractif avec une clientèle annuelle mixte (loisirs et affaires)-Possibilité d'exploitation immédiate après remise aux normesUn dossier complet est disponible sur demande (plans, diagnostics, étude de faisabilité). Opportunité rare à visiter sans tarder. Appelez Jenniffer au 06 42 21 22 13.