Vente boutique à Nice

Emplacement premium dans une belle rue commerçante du centre-ville de Nice, à deux pas du nouveau commissariat en implantation et entouré de lycéens assurant un flux constant de clientèle.Idéal pour : Épicerie fine, fromagerie ou sandwicherie. Surface de 35 m² parfaitement agencée, sans travaux à prévoir et équipée de matériel neuf (étals réfrigérés, comptoir, caisses...).Atouts majeurs :Affluence garantie par la proximité du commissariat et des lycéens.Bail actif, CA potentiel élevé grâce à la localisation stratégique.Prêt à exploiter immédiatement !Prix du droit au bail : 72 500euros.Contactez-moi pour visite et infos : Nathalie Lagand au 06 60 59 45 [email protected] Era Immobilier Saint Laurent du Var.Opportunité rare à saisir !