Vente local à Vence

//VENCE//Idéalement situé en plein centre-ville de Vence, à proximité immédiate de la place Clemenceau, ce local commercial libre offre une belle visibilité et un fort potentiel.D’une superficie totale de 83,1 m², le bien se compose de deux lots communicants (57,8 m² + 25,3 m²) permettant une organisation fonctionnelle des espaces.Il comprend deux surfaces de vente, une arrière-boutique équipée de sanitaires et d’une kitchenette, offrant un confort appréciable pour une activité professionnelle.Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et d’un linéaire vitrine d’environ 5 mètres, idéal pour mettre en valeur une activité commerciale ou de services.Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à l’aménagement selon votre projet.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.frHonoraires agence de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.