Vente local à Juan-les-Pins

MURS COMMERCIAUX d'un SALON de COIFFURE À VENDRE MURS COMMERCIAUX ÉQUIPÉS SALON DE COIFFURE Situé en centre-ville, entre Cannes et Antibes, à deux pas du coeur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue.  Descriptif du local o             Surface totale : 39,35 m2 o             Linéaire vitrine : 5 mètres o             Local en très bon état o             Murs libres, vendus entièrement équipés en salon de coiffure o             Matériel inclus dans la vente  Aménagement actuel o             3 postes de coiffure o             1 poste onglerie o             Espace barbier existant o             Petite réserve o             Sanitaires Le salon est aujourd'hui exploité en seconde activité, avec une faible ouverture à la clientèle (3 jours par semaine seulement), laissant apparaître un énorme potentiel de développement (extension des horaires, développement barber / onglerie / esthétique).  Destination & potentiel o             Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives o             Idéal en priorité pour : o             Coiffeur / barber o             Esthétique / onglerie o             Activité de services ou commerce de proximité  Stationnement & accessibilité o             Parkings disponibles des deux côtés de la rue o             Gare accessible à pied o             Centre-ville à quelques minutes  Conditions financières o             Prix net vendeur : 170 000 EUR o             Prix HAI : 185 300 EUR (Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l'acquéreur)  Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant à la fois une exploitation immédiate et une forte capacité de développement.