Marseille rend le diagnostic structurel
 obligatoire dans plusieurs quartiers


Après plusieurs effondrements dont celui meurtrier de la rue d’Aubagne, le conseil municipal de Marseille a voté l'instauration de périmètres où la réalisation d’un diagnostic structurel sera obligatoire tous les dix ans pour les bâtiments d’habitation collectifs de plus de quinze ans. Cette nouvelle obligation s’inscrit dans le cadre de la loi sur l’habitat dégradé.

Elle s'applique aux périmètres actuellement couverts par une opération programmée d’amélioration de l’habitat de renouvellement urbain (OPAH-RU), à savoir les quartiers Noailles (1er arrondissement), Belle de Mai (3e), Hoche-Versailles-Pelletan (3e) et Cabucelles-Crottes (3e). Les syndicats de copropriété et les propriétaires concernés par ces nouvelles dispositions recevront une notification par courrier recommandé et disposeront de dix-huit mois pour remettre leur diagnostic à la Ville. 

Conformément au Code de la construction et de l’habitation (Art. R126-43-5), les professionnels chargés de ces diagnostics doivent justifier de cinq ans d’études dans les domaines des techniques du bâtiment, de la construction, du génie civil ou de la géotechnique.  Les architectes sont donc qualifiés pour effectuer ces diagnostics, mais des formations existent pour préciser ces compétences. Elles portent sur les pathologies du bâti ancien ou du XXe siècle.

La Ville de Marseille organisera prochainement réunion d’information dédiée aux professionnels pour présenter en détail le dispositif et le modèle de rapport attendu. 

Jean-Michel Chevalier (visuel de Une illustraiton ©DR)