Vente local à Juan-les-Pins

À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L'établissement développe une activité complète de boulangerie, pâtisserie, snacking, petits-déjeuners et boissons non alcoolisées. Le commerce dispose d'une surface totale d'environ 120 m², comprenant une boutique de 40 m² avec une belle vitrine, un laboratoire de 60 m² à l'arrière, ainsi qu'un garage et une cave dédiés au stockage. Une terrasse permet d'accueillir jusqu'à 12 places assises, idéale pour la consommation sur place. L'affaire est exploitée par un couple de professionnels du métier et bénéficie d'une organisation structurée avec la cession : la reprise du personnel, comprenant un boulanger, un pâtissier, deux vendeuses et un apprenti, permettant une reprise immédiate et sereine. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'au 31 mai 2032 avec un loyer mensuel de 2 150 € TTC. Le chiffre d'affaires est en croissance constante et l'affaire présente un fort potentiel de développement, notamment sur l'événementiel et la clientèle professionnelle BtoB. La cession comprend **l'ensemble du matériel et des machines pour une valeur supérieure à 120 000 euros . Le fonds de commerce est proposé à la vente à un prix inférieur au chiffre d'affaires. Reprise idéale pour un couple d'artisans boulangers ou pâtissiers souhaitant s'installer ou développer une activité existante. Dossier financier complet sur demande. Prix de vente 410 400 euros TTC honoraires inclus