Vente local à Cannes

VENTE – CANNES CENTREREALPOINT Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 57 m², situé dans une rue parallèle à la rue d'Antibes.Entre la rue d'Antibes et la Croisette, ce produit sain et securisé offre une véritable opportunité d'investissement. Le local est actuellement occupé par une activité d'esthétique.Conditions financières :• Prix de vente : 580?000 €.• Loyer annuel : 35 000 € HT/HC (payable par mois d'avance)• Détail des charges : taxe foncière à la charge du preneur.• Honoraires d'agence : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur.Garanties financières :• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer• Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois de loyerVous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.