Vente local à Valbonne

06560 VALBONNEFONDS DE COMMERCE DE 75 M²Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose la cession de ce fonds de commerce idéalement situé dans le secteur de GARBEJAIRE, au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreuses entreprises, bureaux et habitations à proximité immédiate, garantissant un flux régulier de clientèle active.Ce fonds de commerce, d'une superficie totale de 75 m², se compose d'une cuisine professionnelle ouverte en deux espaces distincts et entièrement équipée, permettant une organisation optimale du travail, d'un espace de vente avec vitrine réfrigérée ainsi que d'une salle intérieure pouvant accueillir environ 20 couverts.Actuellement exploité en activité de restaurant traiteur - avec service sur place et livraisons en entreprises - l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle issue principalement de la technopole. Le positionnement qualitatif et la régularité de l'activité en font une affaire stable et immédiatement exploitable.Le bail commercial est un bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 1 800 € par mois charges comprises.Fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant étendre l'activité (ouverture complémentaire, élargissement de l'offre traiteur, prestations événementielles ou développement des livraisons). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ait Slimane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°937714475.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris