Vente local à Saint-Laurent-du-Var

06 - MURS COMMERCIAUX OCCUPES EN FRONT DE MER SUR LA CÔTE D'AZUR En emplacement no1 en front de mer . A vendre Murs occupés par un restaurant réalisant une moyenne de plus de 1,4 M EUR de chiffre d'affaires annuel garantissant une solidité d'exploitation et une excellente capacité à honorer le loyer avec un faible taux d'effort . - 135 m2 plus 180 m2 de terrasse privative couverte . - 60 m de linéaire de façade conduit d'extraction - - parkings à proximité du restaurants - bail commercial de 9 ans en cours avec un loyer annuel de 87 996 EUR HT - les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire . - rendement brut : 6,2 % produit patrimonial rare en front de mer sur la côte d'azur Prix : 1417500 EUR honoraires inclus honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur .