Vente local à Isola

À vendre : murs et fonds de commerce d'un restaurant au sein d'un chalet de caractère d'environ 250 m², réparti sur trois niveaux.Emplacement privilégié : situation exceptionnelle dans un cadre naturel d'exception, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable et d'un ensoleillement optimal.Surface exploitable : environ 85 m² en rez-de-chaussée actuellement dédié à l'activité professionnelle, avec un vaste espace de terrasse d'environ 120 m², idéal pour accueillir la clientèle dans un cadre unique.Volumes annexes : grande cave de stockage avec accès indépendant (environ 85 m²).Habitation / exploitation mixte : à l'étage, un appartement d'environ 85 m² pouvant servir de logement de fonction ou de location saisonnière.Construction haut de gamme : ossature et bardage en mélèze, sous-bassement en béton et pierre, chauffage au sol électrique, prestations de qualité.Cet établissement représente une opportunité rare d'investir dans un lieu à fort potentiel, permettant d'allier activité professionnelle, rendement locatif et valorisation patrimoniale. Vente indissociable murs et fonds de commerce