Vente local à Vallauris

Clinique vétérinaire établie à Vallauris, entre Cannes et Antibes, proposée dans le cadre du départ à la retraite de l'exploitante.La cession porte sur le fonds de commerce de la clinique vétérinaire, les murs de la clinique, ainsi que des lots résidentiels attenants compris dans le périmètre, à savoir un appartement T3 et un studio libres d'occupation.L'ensemble comprend une clinique en rez-de-chaussée d'environ 180 m² (accueil, consultations, chirurgie, imagerie), complétée par d'importantes surfaces annexes en sous-sol avec accès et monte-charge privatifs.Exploitée depuis plus de 15 ans, l'activité a généré un chiffre d'affaires de 391 K€ en 2024.Le prix de cession de l'ensemble est fixé à 1 280 000 € net vendeur.Honoraires à la charge de l'acquéreur :– fonds de commerce : 10 % HT du montant de la cession– murs et lots immobiliers : 6 % HT du montant de la cessionCe dossier s'adresse à un vétérinaire souhaitant reprendre un outil de travail existant, ou à une structure en développement capable d'assurer rapidement la continuité d'exploitation.La cédante, qui part à la retraite, est disposée à accompagner la transition sur une période courte.Une ventilation par composante pourra être communiquée selon le projet de l'acquéreur.Mandat exclusif – informations complémentaires et visites sur demande.? Contact :Emmanuel LAURENTAVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACATél. : 06 34 07 18 10Mail : [email protected] RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.comHonoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475