Vente boutique à Saint-Étienne-de-Tinée

Situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Tinée (06660), route de Nice, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix en bord de route, offrant une visibilité optimale et une fréquentation régulière toute l'année.Établissement polyvalent proposant :- Restaurant- Bar- Épicerie- BoucherieUne offre complète, parfaitement adaptée à la clientèle locale et touristique.Caractéristiques du bien :Surface du restaurant : environ 75 m²Capacité d'accueil :20 couverts en intérieur20 couverts en extérieurGarage d'environ 30 m² idéal pour le stockageParking attenantTerrasse extérieur à aménager Données financières :Chiffre d'affaires annuel : 135 000 eurosLoyer mensuel : 500 euros TTCLes + de l'affaire- Affaire clé en main, tout le matériel nécessaire à l'exploitation est inclus et en bon état- Bonne réputation locale- Clientèle fidèle + passage régulier grâce à la situation stratégique- Ouverture à l'année avec activité soutenue en saison- Fort potentiel de développement (amplitude horaire, diversification, tourisme)- Proche de la station de ski d'AuronOpportunité idéale !Parfait pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer rapidement ou développer un concept dans une zone dynamique à fort passage.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !