Vente local à Saint-Laurent-du-Var

06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR - CENTRE VILLE -FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - PIZZERIA 180M2 -OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UNE LOCALISATION STRATÉGIQUEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce remarquable local dédié à la restauration.Il se compose de :1 grande salle aménagée avec un ilot central à dessert et un four à pizzas.Capacité de 85 à 100 couverts.D'un bar.D'un petit espace plongeClimatisation.Au N-1 :Une immense cuisine professionnelle toute équipée de 70 m2 environ est également à votre disposition pour démarrer votre activité dans les meilleures conditions.Vous trouverez également :2 WC clientèle.1 cave à vin.2 réserves dont 1 de 20 m2.1 Bureau.Et pour le personnel : 2 vestiaires et WC.Grande terrasse dont une partie couverte de 30 à 40 places. .Fermeture Dimanche et Lundi plus 5 semaines de congés.D'une spacieuse surface de 180.0m2, ce bien offre un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité maximale pour votre activité.Loyer: 3393,32€HT/Mois soumis à TVACharges: 475€/Moisterrasse: 100€/MoisBail 3/6/9Cette opportunité rare est parfaite pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur de la restauration dans un environnement dynamique et propice au développement de leur activité.Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter:CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris