Vente à Cannes

BOULANGERIE PATISSERIE CA 486KEUR CANNES BEL ENVIRONNEMENT  CANNES FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE DE 243 M2+20M2 TERRASSE avec environ 16 places assises à la vente. Situé dans un secteur dynamique de Cannes, l'affaire bénéficie d'une clientèle à la fois touristique et locale garantissant un flux constant toute l'année. Caractéristiques Clés du Fonds : Local Commercial Spacieux : Surface totale de 240 m2 environ. Rez-de-chaussée (60 m2 env.) : Espace de vente et accueil client, lumineux et chaleureux. Sous-sol / Entre sol (180 m2 env.) : Laboratoire, zones de préparation et de stockage, accessible par un monte-charge pratique. Emplacement de Premier Choix : Grande visibilité sur un axe majeur de Cannes. Terrasse Privative : Profitez d'une terrasse en jouissance exclusive permettant d'accueillir confortablement plus de 16 couverts, un atout majeur sous le soleil Cannois. Accessibilité et Fonctionnalité : 1 WC clients aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Espaces de travail complets : Bureau/rangement, vestiaire avec sanitaire privatif pour le personnel, réserve et accès livraison dédié. Éléments Financiers et Potentiel : Chiffre d'Affaires HT 486 000 EUR Potentiel de développement confirmé. Loyer Mensuel 3 500 EUR HT Charges de copropriété incluses. Atouts Commerciaux : Excellente visibilité Ouverture Optimale : Exploitation 7 jours sur 7 pour maximiser le chiffre d'affaires. Idéal pour un couple d'artisans ou un investisseur désirant s'implanter durablement sur la Côte d'Azur. Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette belle opportunité.   Prix de vente : 356 400 EUR honoraires inclus. 330 000 EUR Net vendeur 356 400 EUR HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT