Vente local à Nice

Fonds de commerce restaurant idéalement situé à NiceEmplacement stratégique, fort potentiel et outil de travail optimiséUne opportunité rare se présente sur le marché niçois. Saisissez l'occasion de reprendre un établissement sain et en activité depuis 10 ans, idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor de Nice, à proximité immédiate de la nouvelle coulée verte.Grâce à ses installations complètes, ce local offre une flexibilité totale pour accueillir et sublimer tout type de concept de restauration.Les points forts :Emplacement de premier choix : Situé dans une zone en plein développement proche de la nouvelle coulée verte, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle de locaux et d'affaires, complétée par un flux touristique qualitatif tout au long de l'année.Polyvalence totale du concept : Que vous souhaitiez poursuivre sur une cuisine traditionnelle, lancer un concept contemporain ou développer une cuisine du monde, le lieu s'adapte à toutes les ambitions professionnelles.Outil de travail irréprochable et aux normes : Local parfaitement agencé et équipé avec du matériel professionnel de qualité, rigoureusement entretenu. L'établissement dispose notamment d'une extraction en toiture, un atout rare et indispensable pour cuisiner en toute liberté.Prêt à l'emploi : Affaire saine, pérenne et structurellement optimisée, idéale pour une reprise immédiate sans investissement lourd au démarrage.Surface commerciale: 66m²Cave de 50m²Places assises en salle: 25Places en terrasse: 8 (soumis à redevance)Licence IVDonnées financières et économiques :L'établissement présente une excellente rentabilité avec des résultats financiers solides, sains et constants.Chiffre d'affaires 2025 : 331 000 euros HTLoyer annuel attractif : 11 300 euros (hors charges et taxe foncière)Bail commercial : En cours jusqu'en 2033Dossier complet disponible après un premier contact téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.