Vente boutique à Colomars

Cession d’un fonds de commerce pour une charmante boulangerie idéalement située en plein cœur du village de Colomars.Cette boulangerie développe une surface d’environ 94 m², répartie entre un espace de vente accueillant et un grand laboratoire, permettant une exploitation complète au sein d’un seul et même local.L’agencement offre également la possibilité de consommation sur place, complétée par quelques places en extérieur.Idéale pour un démarrage immédiat, cette affaire bénéficie d’une clientèle locale et fidèle. Seule boulangerie du village et des alentours, elle est actuellement ouverte uniquement le matin, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement.Le fonds est cédé avec l’ensemble de son mobilier ainsi qu’un laboratoire partiellement équipé et fonctionnel, offrant une solution nécessitant peu d’investissement complémentaire.Une cave de 35m² complète ce bien.Conditions locatives :- Loyer : 1 482 euros / mois- Charges : 85 euros / mois- Activité : Boulangerie – Pâtisserie- Bail : 3-6-9Un dossier de présentation complet est disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.