Vente boutique à Roquebrune-Cap-Martin

Situé en cœur de ville, dans le secteur de Carnolès, ce fonds de commerce dédié aux soins esthétiques et au bien-être bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, écoles et du marché, entre Monaco et la frontière italienne.-> Un emplacement pratique et visible-> Quartier vivant avec clientèle locale et résidentielle-> Stationnements devant le local-> Parking public accessible à quelques minutes à pied-> Gare SNCF située à environ 500 mètres-> Secteur dynamique favorisant une activité régulière*** Le local ***Le salon offre un cadre agréable, lumineux et parfaitement entretenu, permettant une reprise rapide de l’activité sans travaux particuliers.Il se compose :d’un espace accueil / attente, d’un poste de travail, d’un point d’eau et WC, d’une large vitrine toute hauteur assurant une excellente visibilité.Le bien dispose également d’un accès direct à une cave aménagée en sous-sol comprenant rangements et salle d’eau.*** Activités envisageables ***Le local se prête à différentes activités liées au service et au bien-être :-> esthétique,-> onglerie,-> coiffure,-> soins du corps,-> activité paramédicale,-> bureau ou activité tertiaire.(Hors activités avec nuisances sonores ou olfactives.)Conditions locativesLoyer mensuel HT : 1 200 eurosProvision sur charges : 100 euros / moisTaxe foncière à la charge du locataire : 670 euros / anDépôt de garantie : 2 mois de loyerBail renouvelé lors de la cessionUne belle opportunité pour développer ou implanter une activité dans un secteur attractif et recherché.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.