Vente boutique à Nice

À vendre, fonds de commerce idéalement situé au rez-de-chaussée du Palais Royal, 35 rue de France à Nice, en plein cœur du secteur piétonnier le plus fréquenté de la ville.Le local se compose d'une surface commerciale de 29 m² en rez-de-chaussée avec coin toilettes, complétée d'un sous-sol de 19 m² pour le stockage.Le commerce bénéficie d'une destination tous commerces (hors activités odorantes et bruyantes), offrant une grande souplesse pour un repreneur souhaitant développer sa propre activité.Bail commercial en cours — loyer annuel de 14 520 euros HT, charges locatives 50 euros/mois.Emplacement n°1 sur l'un des axes commerciaux les plus actifs de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du centre historique.