Vente local à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Local d’activité en location pure situé à l’un des emplacements les plus recherchés du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à deux pas du port et de la plage Paloma, dans un environnement particulièrement dynamique.Le bien dispose d’une grande salle principale de plus de 55 m², d’un espace de plus de 15 m² actuellement aménagé en cuisine avec extraction en toiture, de deux WC, de deux zones de stockage, d’une terrasse-véranda à l’avant et d’un second espace plus intimiste à l’arrière.Un studio indépendant de 18 m² complète l’ensemble.Un potentiel important et une situation privilégiéeLa configuration des lieux, la surface disponible et la diversité des espaces en font une opportunité idéale pour un large éventail d’activités commerciales, artisanales ou de services.Conditions locatives :- Bail commercial- 5 400 euros HT/moisUn dossier de présentation complet est disponible sur demande.Honoraires 10 % HT du loyer triennal à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.