Vente boutique à Cannes

À VENDRE – Droit au bail – Cannes Boulevard CarnotEmplacement stratégique sur un axe très passant de Cannes – Boulevard Carnot, avec façade vitrée et excellente visibilité.Nous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial situé au n°80, magasin n°6, en rez-de-chaussée avec les caractéristiques suivantes :???? Surface : 54,52 m²???? Équipements : Réserve arrière, WC et lavabo???? Accessibilité : Plain-pied, vitrine sur rueBail neuf (3/6/9) – Tous commerces autorisés, sous réserve d'accord copropriétéLoyer annuel : 21 600 euros HT (soit 1 800 euros/mois)Charges annuelles : 3 000 eurosTaxe foncière récupérable : 1 400 eurosIndexation triennaleGarantie demandée : 3 mois de loyerSoumis à la TVAPrix de cession du droit au bail : 80 000 euros net vendeur (hors honoraires)