Vente local à Nice

RARE dans le secteur – Baillet Immobilier vous propose à la location un local d'activité mixte en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO.Le local est reparti de la manière suivante :- 138 M2 en RDC (Pouvant faire office d'accueil / boutique / et arrière boutique ..)- 650 M2 d'entrepôt / atelier / Stockage accessible par une rampe (HSP la plus basse 2M52)- 68 M2 de rampeTravaux de toiture et plancher en cours entièrement prit en charge par les assurances.Enorme potentiel et très rare en plein coeur de Nice !!Idéal pour Concession Automobile / Atelier Mécanique / ShowRoom ..Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres.- Loyer : 7.900euros / Mois HT- Charges : 450 euros / Mois- Foncier : 865 euros / Mois- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF- Honoraires : 19.200 euros HT soit 23.040 euros TTCBAILLET IMMOBILIER- CONTACT : 07.49.92.27.12- MAIL : [email protected]