Vente local à Nice

Nice, Quartier des Fleurs, rue Bottero, Grand local commercial proposé à la vente.Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle, le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce aux importantes surfaces vitrées sur rue et d'un accès direct depuis l'extérieur.Les espaces comprennent notamment :- une grande réception / espace d'accueil bénéficiant de larges vitrines- plusieurs espaces de bureaux- une kitchenette- 2 WC- de nombreux espaces de rangement et aménagements intégrésLe local présente des prestations et aménagements existants permettant d'envisager une installation rapide, tout en offrant un fort potentiel de réaménagement selon les besoins du futur acquéreur.La configuration en angle, les volumes, la luminosité naturelle et la longueur de vitrine constituent de véritables atouts pour une entreprise recherchant à la fois visibilité, fonctionnalité et adresse niçoise.Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 028 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.