Vente à Grasse

RESTAURANT DU MIDI EMPLACEMENT STRATÉGIQUE OUEST ALPES-MARITIMES   PROCHE GRASSE - À céder, fonds de commerce de restauration de jour idéalement situé sur un secteur à fort passage de l'Ouest des Alpes-Maritimes, au croisement d'axes routiers majeurs bénéficiant d'un flux constant de clientèle active et locale. Cette affaire, exploitée avec sérieux, développe une activité de restauration qualitative entre brasserie moderne et restauration rapide premium, avec une clientèle fidélisée composée principalement de professionnels, d'habitués et de clientèle de passage.Les atouts de l'établissementChiffre d'affaires HT 2025 : 138 000 EUREBE reconstitué : environ 20 000 EURExploitation uniquement le midi en semaineTrès belle qualité de vie pour l'exploitantFort potentiel de développement :ouverture le soirdéveloppement livraison / vente à emporterouverture week-end6 places assises intérieuresTerrasse entièrement couverte de 18 placesCapacité totale : 24 couvertsConfiguration Cuisine et espace de travail fonctionnels, matériel en bon état et outil immédiatement exploitable. Parking gratuit à proximité immédiate facilitant l'accès clientèle.Conditions locatives attractivesLoyer mensuel HT HC : 1 180 EURCharges annuelles  + Taxe foncière : 670 EURDépôt de garantie : 2 moisPersonnel L'établissement fonctionne actuellement avec un seul salarié en cuisine. Le maintien ou le départ du salarié pourra être étudié selon le projet de reprise.Profil idéal repreneur Cette affaire conviendra parfaitement :à un coupleà un professionnel souhaitant une première affaire maîtriséeà un restaurateur recherchant un outil de travail immédiatement opérationnelà un entrepreneur privilégiant un équilibre entre rentabilité et qualité de vie Cession motivée par un changement de projet professionnel.Éléments financiersPrix net vendeur : 105 000 EURPrix honoraires inclus : 115 500 EURHonoraires cabinet : 10 % TTC (8,33 % HT) à charge acquéreur Dossier complet et informations complémentaires disponibles après signature d'un accord de confidentialité.