Vente à Cagnes-sur-Mer

Pizzeria au Feu de Bois Clé en Main Cagnes-sur-Mer, à 200 m de la mer À vendre, fonds de commerce de pizzeria idéalement situé à seulement 200 mètres de la mer, dans un secteur dynamique de Cagnes-sur-Mer. Exploitée depuis 10 ans, cette affaire familiale bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.Actuellement ouverte uniquement le soir avec 2 mois de fermeture annuelle, elle offre une excellente qualité de vie tout en laissant de nombreuses perspectives d'évolution pour le futur exploitant.Les chiffres clésChiffre d'affaires : 150 000 EURLoyer mensuel : 1 240 EUR70 m2 avec terrasse couverte14 places intérieures et 14 places extérieures Répartition de l'activité40 % en livraison (uniquement sur Cagnes-sur-Mer), 40 % à emporter, 20 % en consommation sur place Un outil de travail performantFour à bois rotatifCuisine spacieuse et parfaitement équipéeTerrasse couverteSalle récemment agrandieCarrelage des murs et des sols neuf L'agencement permet une exploitation fluide grâce à une ouverture entre la cuisine et la terrasse, facilitant le service et la gestion de l'établissement.Un fort potentiel de développementL'établissement présente de nombreux leviers de croissance :Développer l'activité du midi.Étendre les horaires d'ouverture.Réduire la période de fermeture annuelle.Développer davantage la vente sur place en diversifiant l'offre. Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une pizzeria clé en main et parfaitement équipée, tout en bénéficiant d'un important potentiel de développement grâce à des horaires d'exploitation actuellement limités. Prix net vendeur: 120 000 EURHonoraires du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.