Vente boutique à Sophia-Antipolis

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE. A Sophia Antipolis Alpes Maritimes 06 sur secteur piéton cède le fonds de commerce d'un restaurant brasserie pizzeria en activité de jour sur 6 services d'une surface de 180 m2 avec terrasse ensoleillée de 150m2. Capacité d'accueil de 150 places en terrasses privatives ensoleillées avec vue sur la nature plus 100 places en intérieur. Aucuns travaux à prévoir. Chiffre d'affaire 2019 de plus de 600 000euros HT. Chiffre d'affaire période Covid sur 6 mois de plus de 340 000euros. Loyer mensuel de 5 900euros HT HC. Bail renouvelé en juin 2022 pour 10 années. Loyer terrasse annuel de 1 850euros. Foncier annuel de 4 985euros. Charges annuel de 13 500euros + terrasse de 1 550euros. Un parking en location pour 1 300euros annuel. Parking en zone bleu. 7 fûts de bières semaine et environ 8kg de café semaine. Très bel outil de travail. Horaires d'ouvertures de 7h30 à 20h30 du lundi au vendredi et de 8h à 17h le samedi.Contact : Papadopoulos Jean Luc 06 52 30 57 62Prix de vente Honoraires du cabinet inclus de 486 000euros Prix de vente Honoraires du cabinet exclus de 450 000eurosHonoraire du cabinet ERA immobilier 8% ttc (soit 6.67% ht)