Vente boutique à Mandelieu-la-Napoule

Droit au Bail local commercial tout commerce Local commercial situé dans la zone des Tourrades, bon emplacement proche de tout commerce ainsi qu'un parking dans une zone très fréquentés Le bien est composé de la manière suivante : Un local commercial d'une superficie totale de 140 m2 - 90 m2 de surface commerciale de plain pied- 50 m2 de mezzanine Le local dispose d'une extraction Conditions de cession - Bail commercial 3/6/9 fin 2025- Activité autorisée : Tout commerce - Montant du loyer mensuel: 1133 euros HT HC HF- Garantie exigée : DG- Montant annuel des charges :780 euros- Taxe foncière récupérable : OUI- Fiscalité des loyers : TVA - Prix de cession 162000 euros FAI- Honoraires de commercialisation 8 % TTC - Prix hors honoraires d'agence 150000 euros* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO & PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 Avenue du midi06220 Golf Juan06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50La présente annonce a été rédigée par votre conseiller JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784