Vente boutique à Golfe-Juan

EXCLUSIVITE INFINI IMMO& PROSur GOLFE JUAN , avenue de la liberté , à céder un droit au bail d'un très beau local commercial de 32 m2 avec 2 belles vitrines , une réserve de 86m2 exploitée en logement avec terrasse Vous tomberez sous le charme de l'endroit atypique.Situé sur l'axe principal de Golfe Juan ,un emplacement très stratégique ( passage piéton et feu à proximité) Les activités de restaurations nécessitant une extraction ne sont pas autorisés Le local ne possède pas de terrasse extérieur avec le local commercial Le bailleur se réserve le droit de refuser une activité non adaptée au local Idéal Agence immobilière,bureaux, show room, conciergerie, courtier, assurance, service à la personne, Toiletteurs, salon de tatouage, commerce de proximité .....Conditions de reprise du bail:- Bail commercial spécifique à l'activité ( 3/6/9) - Loyer mensuel de 1070euros NET ( non assujetti à la TVA) - Provisions sur charges et TF : 150 euros/mois- Cession droit au bail : 35 000euros Honoraires à la charge de l'acquéreur* les honoraires forfaitaires d'agence sont inclus dans le prix de cession et sont intégralement à la charge de l'acquéreur.INFINI IMMO & PROPôle Commerce et Entreprise24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 04.97.21.80.5006 63 49 74 57 Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625