Vente à Roquebrune-Cap-Martin

Achetez un fonds de commerce polyvalent dédié à l'esthétique, la coiffure et les soins du corps, situé dans une zone stratégique entre Monaco et la frontière italienne.Bénéficiez d'un emplacement privilégié :- Positionnement en centre-ville- Situé sur un axe très fréquenté, entouré de multiples résidences.- Stationnements directs en face et parking public à seulement 100 mètres !- Clientèle fidéliséeLocal lumineux et spacieux. Salon en parfait état, prêt à vous accueillir, équipé de la climatisation, espace d'accueil convivial avec poste de travail, WC et point d'eau.Large vitrine du sol au plafond, offrant une belle luminosité.Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d'eau et rangements.Potentiel:Adapté à différentes activités : cabinet médical, salon de coiffure, onglerie, soins esthétiques, bureau…S'adapte à toutes vos ambitions, excepté activités générant nuisances et odeurs.Conditions financières :- Loyer HT : 1250.00 euros/mois (soumis à TVA 20%)- Provision sur charges : 100 euros/mois- Taxe foncière à la charge du locataire 650 euros- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer- Le bail sera renouvelé lors de la finalisation de la vente.N'attendez plus, saisissez cette occasion, une valeur sûre pour vous lancer ou diversifier votre activité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !