Vente local à Antibes

Situé dans un quartier vivant et recherché, ce restaurant/brasserie au coin d'une rue passante proche de Général de Gaulle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade et sa terrasse accueillante.Surface : spacieuse salle de 120M2 avec accueil de groupes possible.Terrasse ensoleillée : parfaitement adaptée pour accueillir une clientèle fidèle et de passage.Emplacement stratégique : proche commerces, bureaux et résidences, garantissant un flux régulier de clients tout au long de la journée.Concept polyvalent : idéal pour brasserie, restauration traditionnelle, pizzeria ou concept moderne.Opportunité rare dans ce secteur recherché.Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un cadre à fort potentiel!Plus de renseignements et visite sur demande.CA 2023 : 531 000 € HTCA 2024 : 532 000 € HTRÉSULTAT 2023 : 107 000 € HTRESULTAT 2024 : 100 000 € HTLOYER ANNUEL : 31 200 € HTPROVISIONS POUR CHARGES ANNUELLES : 1 080 € HTPRIX DE VENTE NET VENDEUR : 370 000 € TTCHONORAIRES EN SUS, À CHARGE DE L'ACQUÉREUR : 5 %, SOIT 18 500 € HT ET 22 200 € TTC. 370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724