Vente boutique à Cannes

Iad France - Benjamin Guyot (06 83 26 52 10) vous propose : À VENDRE - Fonds de Commerce Restaurant Snack - Emplacement d'Exception très proche Croisette !Idéalement situé au coeur de la célèbre Croisette, ce restaurant snack offre une opportunité unique de reprendre une affaire clé en main dans l'une des zones les plus prisées de la Côte d'Azur. À quelques pas des plages et du palais de festivals, cet établissement bénéficie d'un passage très important, aussi bien de locaux que de touristes.Caractéristiques du bien :Surface : 50 m² environTerrasse extérieure : 24 couvertsIntérieur : 23 couvertsCuisine équipée et aux normesL'intérieur offre une ambiance très conviviale. L'établissement est parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, de type snack ou petite brasserie, avec un fort potentiel de développement.Avantages :Emplacement touristique exceptionnelClientèle locale et internationale fidèleFort passage piéton, particulièrement en haute saisonMatériel et aménagement de qualité inclus dans la venteCette affaire est idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter sur la Croisette avec une activité rentable et clé en main.Prix du fonds de commerce : 261 600 €Loyer attractif : 2 800 € / mois HT charges comprisesTaxe foncière : 1 200 € à charge du locataireCharges : à définirNon assujetti à la TVARedevance terrasse en mairie : 1600 € / anTicket moyen : 15 € le midiChiffre d'affaire : 220 000 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Guyot (ID 74400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CANNES sous le numéro 948015409Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063274)