Vente local à Châteauneuf-Grasse

Sur un axe pincipal de Châteauneuf-Grasse, à quelques minutes de Grasse, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose ce local commercial de 200 m2 environ situé sur une avenue dynamique et très passante.Le local comprend :- au rez-de-jardin : une grande salle de restaurant avec son bar, une cuisine professionnelle, une plonge, une réserve, une grande terrasse de 130 m2 avec cuisine d'été et son espace pizzéria.- à l'étage : un appartement de 88 m2 de 4 pièces à rénover (devis à l'appui), avec une grande terrasse.Le fonds de commerce du restaurant est également à la vente en exclusivité dans notre agence.Les atouts :- Bonne rentabilité : bail commercial de 32 532 ¤ annuels- Grande terrasse végétalisée- Nombreux parkings gratuits - disque - à proximitéRéf 1054. DECLIC IMMO 06Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66- EI - RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSEHonoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 ¤ hors honoraires)Nombre de lots : 4Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1034 ¤.Pas de procédure en cours.