Vente local à Châteauneuf-Grasse

Sur un axe pincipal de Châteauneuf-Grasse, à quelques minutes de Grasse, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose, en exclusivité, ce restaurant situé sur une avenue dynamique et très passante.Cet établissement de très bonne réputation de plus de 110 m2 dispose d'une salle de restaurant avec bar pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, d'une terrasse d'accueil couverte d'environ 20 m2, d'une grande terrasse de 130 m2 avec cuisine d'été et son espace pizzéria, permettant 60 couverts supplémentaires, d'une cuisine, d'une plonge et d'une réserve.Depuis 13 années d'exploitation, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle locale.Les atouts :- Terrasse spacieuse végétalisée- Nombreux parkings gratuits - disque - à proximité- Grand logement de fonction de 88 m2 de 4 pièces à rénover (devis pour la rénovation cosmétique et les menuiseries à disposition)- Les murs commerciaux sont également à la vente (voir nos autres annonces !)Bail commercial de 9 ans renouvelable le 28 février 2029.Le droit au bail est inclus dans le fonds.Prix du loyer : 2711 ¤Réf 1055. DECLIC IMMO 06Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66- EI - RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSEHonoraires TTC charge vendeur